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二手房买卖中,买方交清了房价,是否要立即过户?

我是一个在广州工作的上班族，去年下半年，我家人跟我在老家买下了一套二手房作为婚房。房子总价比较便宜，但卖主要全部现款。由于当时手头还比较紧张，就约定房款分两次还清，到了今年一月中旬，房款已全部还清。现在我家人急着要过户，由于这套房子的产权还没满五年，要多交很多的过户费，我就想等满五年之后在过户，可以吗？如果可以的话，我现在最好要怎么做，对这套房子要怎么处理？听中介说现在不过户的话，可以办委托或者说是做一个财产公正？请问这两种途径到底行不行的通？哪种做法更好点？有没有一条过户的更便捷途径，省时省钱又省力？烦请各位专家指点迷津啊，谢谢

房价二手房买卖过户
匿名 2014-08-29 08:42:08 来自:杭州

全部5个回答

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    梁晓迎 经纪人

    国家的政策多有变动，本人见意，能尽快过户尽快过！做到自己的名下才安心！！

    2014-08-31
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    宋铁利 经纪人

    如果你有购房资格，可以直接办理公证，将来你持公证书及其他所有产权资料就可以过户。

    2014-08-29
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    李应春 经纪人

    您好，您现在已经交完了全款了，过户是肯定可以的。现在您的问题您是想少交点税费吗?具体的操作您可以咨询你们当地的中介啊每个地方的政策都有不一样

    2014-08-29
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    薛海峰 经纪人

    杭州正常尾款付清就可以过户的，你那边我就不大清楚了但是按照正常来说是可以过户了

    2014-08-29
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    王小强 经纪人

    对呀，交完了钱就代表你们双方已经签订买卖合同了。

    2014-08-29
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