想买朋友的单位经济适用房，但现在还没满5年，且房屋有贷款，我应该如何与对方交易？能把贷款划到我这边吗
想买朋友的单位经济适用房，但现在还没满5年，且房屋有贷款，我应该如何与对方交易？我能补完差价后把贷款划到我这边吗？因为本身自己也是做生意，不想占用太多资金
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经济适用房已经满五年上市交易后，差价交税的话咨询8000元²，请问贷款的话是按照交易额的总价；还是按——南京
答: 您好，不太明白您问题的意思，贷款几成与市场价无关，而是与买方的情况有关，如果是首次置业的话，最多可以贷款7成，如果是二次置业的话，最多贷款4成。
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百水芊城的经济适用房现在可以交易么?能不能贷款?——南京
答: 经济适用房只能取得房产证满五年后才能上市交易，通常是可以贷款的。
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您好，我看中一套二手的经济适用房，现想要购买，请问需要办理哪些手续，可以办理贷款吗？卖主也是新买的房子，可否进行交易？——南京
答: 您好，可以办理贷款，手续按正常的二手房交易手续办理，如办理两证、过户等。取得两证后是可以进行交易的。
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贷款没有还清的经济适用房怎么交易？
答: 贷款还清 并且证满五年可上市交易
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您好，何顾问，请问经济适用房未满5年可以交易吗，如果房主可以办好两证，能买吗？是不是不可以贷款啊？交易以后会不会有纠纷啊？谢谢。—...
答: 你好，经济适用房必须满五年才可以上市交易，即使已经办理好两证，目前购买仍然无法办理过户，建议慎重购买。
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你好，我首次置业想购买个满5年的经济适用房，今天去办理贷款预审才知道和我交易的不是产权人，交易的人其实早在以前就——南京
答: 您好，首先办理贷款预审是在银行或者担保公司办理的，您问题中所说的可能是去房管局办理公证。另外，根据您的情况原房主满五年后将房产卖给现房主，现房主再转手卖给您，该房源就已经...