买二手房先付首付解压再过户,安全吗?用什么措施可以降低风险?
看了套二手房51.5万，中介费、金融费已经交了，贷款也批了，定金也交了，但由于房主也是贷款买房，所以需要去银行解抵押，就意味着我必须首先支付首付22万，房主给写欠条，我个人对这样的事情，比较空白，所以想问下专家们正规的手续是这样操作吗？这样是不是有很高的风险，怎么规避或者降低风险呢？？叩谢！
全部1个回答
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了解ta
你好，既然是找中介签的合同，那这样子是有法律效应的啊，你打给房东的22万也算是部分房款，房东可以不用写欠条，但是中介要出具部分房款收款收据给您，有房东签字按手印的，正常正规中介这样操作室不会有问题的，但是合同一定要写清楚。
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二手房没满两年，房主让先付清首付，在抵押，满两年在过户，有风险么
答: 肯定是有风险的，一定要选择正规的公司交易
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你好，我想买二手房，房东要求借给他一部分钱用来解押，解押后再过户付首付。请问这样操作我的资金有风险吗？中介讲浦口——南京
答: 借钱帮房东解压是有风险的，要和中介及房东在买卖合同中确定好有关问题及责任承担方式，一定要提前约定好；此操作可以去市区做资金监管。
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买了一套二手房，马上去办过户了，卖家要求在过户的当天要求把首付款先给他。请问这样有什么风险？——南京
答: 如果是网签资金监管，你本来就要在过户当天付首付到资金监管账户；如果是不网签，或者网签非资金监管，按照合同来，一般也是过户当天付首付。
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在浦口买二手房，中介要求我先首付帮房主解压，等一周左右才能过户，请问存在什么风险，如何规避？——南京
答: 您好，存在着过户时间的风险，你可以拒绝此要求，让房主自己解决解压问题！
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你好，我想买二手房，房东要求借给他一部分钱用来解押，解押后再过户付首付。请问这样操作我的资金有风险吗？中介讲浦口没有资金监管，南京...
答: 借钱帮房东解压是有风险的，要和中介及房东在买卖合同中确定好有关问题及责任承担方式，一定要提前约定好；此操作可以去市区做资金监管。
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买了二手房还没过户！房东说急需用钱！要先付部分首付给他们！这样有什么风险！怎么可以避免这个风险！