你好我买了二手房有五年了没过户土地证是房主夫妻已去世,去并且妻子去世未到派出所销户
你好我买了二手房有五年了当初是内部房子，未下房产证，不允许过户，买时房主已去世，妻子放弃继承权是儿子卖的，签有公证书；现在房主妻子也已去世但未到派出所销户，其儿子现在也已近70岁，该如何过户？
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无土地证二手房可不可以过户
答: 理论上说，非市内的二手房交易都需要土地证才能过户，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。一般土地使用证在房产抵押，封扣和拆迁置换时才能用到，普通的二手...
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二手房110平满五唯一，土地划拨性质的，过户费有哪几项，大约多少钱
答: 7000左右 具体看 房产局评估
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只有房产证没有土地证，能过户吗？现在二手房免税吗？
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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二手房过户要土地使用证吗？
答: 如果是全款过户可以不用土地证，如果贷款的话，可以到交易中心换证即可过户。
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二手房土地性质是划拨，已经缴土地出让金，过户，以后卖房或拆迁有影响吗？
答: 卖房没有要求，后期跟正规商品房一样，没有要求！
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我看中一套二手房 73个平方，定金已交，土地是划拨性质， 有房产证和土地使用证 请问要过户， 房产证和土地使用——南京
答: 您好，三证齐全可以过户，但是要交土地出让金，是按可转让房产时的接近市场价人价格减去土地划拨时的成本为依据来计算的，所以现在想测算以后具体要交多少土地出让金的数字是个不确定...