求助：二手房网签，过户，交税，贷款，这几个流程的顺序
厦门，买家，二手房，卖家房子刚解押完，中介说先去过户，当天去办贷款。1、不知道网签这个流程是不是已经完成了？或者在什么时候做？必须做？2、先过户再贷款，那么各种税是什么时候交？（中介说之后交，国五条就要来了，是否能提前交？）
厦门，买家，二手房，卖家房子刚解押完，中介说先去过户，当天去办贷款。1、不知道网签这个流程是不是已经完成了？或者在什么时候做？必须做？2、先过户再贷款，那么各种税是什么时候交？（中介说之后交，国五条就要来了，是否能提前交？）
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