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父亲把房子过户给儿子,都需要办理什么手续,具体都需要交纳什么费用?

父亲要把房子过户给儿子,有原始购房发票,房子面积是:110平米,买的时候房子29W左右,现在那小区市场价在3500每平米左右,总价在:385000元按以上给的数据麻烦各位帮忙算一下,办理这个过户手续具体需要交纳多少费用。所有的乱七八糟税加一起大概需要多少钱。

全部4个回答

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    李应春 经纪人

    您好,时间满5年了没有呢

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    聂天东 经纪人

    这个要看位置,五城区内五城区外都不一样?已过户的方式的话还要考虑满五年没。没满五年有营业税的,满五年就没得。

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    马光辉 经纪人

    1.要是继承电话就几千元,但之后要卖的话就要20%的税了,2.还是建议交易过户,这样以后就不会有20%的个人所得税了。

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    陈辉 经纪人

    房产证过五年而且父亲名下只有一套房子的话,你只需交1.5%的契税,其他的费用也就几百元,如果房产证不过五年,需要交5.6%的营业税和1%的个税,还有1.5的契税。如果你名下还有其他房产,那么你的契税都是3%

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