二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?
二手房,房产证未满五年,交易额现款185000,房子比较旧,99年的,以前是房改房,现为商品房,过户费需要交多少费用?如等证满五年才过户。需要办理什么手续比较安全?
全部1个回答
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了解ta
您好，房产交税是按面积核算的，未满五年要交营业税个税合计6.6%,契税首套1%，二套4%，其它的就都只是小费用，如果您要等5年后过户，可以去公证处办理产权授权委托公证书，不过，5年中可能会有很多情况发生，可能导致税费更多，如政策发生变化、税费政策、购房政策等，所以，一般我们都不建议买了房后过几年再过户
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答: 营业税是不是你交要看房子得价格，25万是业主实收那就是你交，营业税一共是5.6%。一套的房子没有个人所得税，但 契税 1%你是要交的 其他的小钱.