我买了套二手房,房子已过户,合同约定交房的日期到了,但卖主拖着不腾房,我能和中介自行换锁吗?
这样做合法吗？卖主万一讹诈说丢失财物怎么办？他可以告我吗？
全部4个回答
相关问题
-
本人近日通过中介签订了一份二手房购买合同，合同约定最迟过户日为2012年7月5日，最迟交房日为9月5日，因该房仍——南京
答: 您好，按照合同协议，7月5号过户，如果未能及时履行，有权要求赔偿并提出解约
-
二手房延期交房通过中介购得二手房，购房合同规定过户送件日交房，同时有规定逾期一天应付购房款的万分之五作为违约金，但
答: 《中华人民共和国合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。如果原来的房东已经向租客提前告知房屋将要出售，并且该租客放弃优先购买权，那...
-
我在二手房中介看好了一套房子，房子我不能买了，要交房款的双倍赔偿金，可是合同上并没有这样的规定
答: 1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可...
-
通过中介买二手房，首付给谁。怎么保证顺利过户，要等多久可以交房-深圳
-
二手房中介费必须按合同日期交房？应该怎么做呢？
答: 1,如果是有资质,具有相当规模的中介公司,什么时候给都没问题.一般他们会要求签定买卖合同就交.2.如果选择分段式,建议:交件当日给一半,出证给一半.
-
买二手房的真实价格是3500元 在由中介代办过户时中介建议将递交房管局的合同将成交价降低可以少交税费 请问法院将如何认定成交价格
答: 1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可...