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郑州二手房买卖过户费用的问题(营业税,个税等)。

准备买个二手小标间(不满5年),21w,首付10w。营业税是怎么计算的?营业税率是5.5还是5.6啊?营业税额是房子总价的5.5%还是差额的5.5%?我是首次购房,个税是总价的1%还是差额的1%?还有其他费用吗。重点介绍下营业税计算方式

二手房买卖过户过户费费用
匿名 2014-09-04 12:27:34 来自:郑州

全部2个回答

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    王国军 经纪人

    满五年就不用交营业税，不满五年需要交营业税，营业税是5.6%是房管局评估总价格的5.6%，个税1%也是一样，二手房过户需税费，营业税5.6%,个税1%，业主要是是唯一住房就免，契税是90平米以内1%，90平米至143平米是2%，144平米以上是4%的契税，银行按揭各个费用全部算下来是1.4%，其他的没有了！

    2014-09-07
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    李昊劼 经纪人

    营业税5.6房管局有个房屋指导价一般和成交价差距不大你可以以成交价总款算5.6的营业税个税也一样

    2014-09-04
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