全部7个回答

• 了解ta
  何添球 经纪人

  不满五年营业税5.6%，个税1.5%，契税1.5%，如果你是二套房3%，按当地政府指导价算的。

  2014-09-09
• 了解ta
  徐志勇 经纪人

  您好，很高兴能为您解答。首先要看您要买的这套房子的性质，住宅分普通和非普通住宅，其中面积界限是140平，其次是容积率不能低于1.0，三申报价不能高于地区最高指导价。还有要看业主是不是在京以家庭为单位唯一的一套住所。房子因为不满五年，如果房子是非普通住宅、唯一，您需要交：网签价5.6%的营业税，网签价3%的契税，（网签价-原值）20%的个税。如果是普通住宅、唯一，您需要交：网签价1.5%的契税。不唯一，需要交一个差额20%的个税和网签价1.5%的契税。注：如果是经济适用房的话要追加一条综合地价款，网签价10%。

  2014-09-09
• 了解ta
  唐月春 经纪人

  您的这种情况需要看一下您准备购买的房子的具体情况，房子不满五年，当时的原始购房价格多少钱网签价格，还有现在的社区指导价，还有就是您的付款方式，等情况，不然是没有办法具体算的。

  2014-09-07
• 了解ta
  刘其勇 经纪人

  你好，不满五年就有营业税（评估价的5.6%）

  2014-09-05
• 了解ta
  石中华 经纪人

  您是首套还是二套？过户指导价是多少？例：面积过户指导价9.6=各项税费。（9.6是最高税值）

  2014-09-05
• 了解ta
  刘玉尧 经纪人

  您把具体情况说下，比如您是首套二套，卖方是否唯一，原始购房价多少，区域指导价多少

  2014-09-05
• 了解ta
  粱兴炎 经纪人

  这个要算得知道地区指导价这样才能算

  2014-09-04