房屋交易中原房照和实际房龄不一致时,过户的费用会增加吗(急啊)
现在想买一套房子,103.5平米的二手房,原房东的房照是07年办的,但是房子是01年的房子,而且是原房东的唯一住房,房龄实际9年了,房照却不到5年。我想问办过户的手续会很多吗?因为所有的交易费用是我出。请明白的帮帮忙吧。
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了解ta
您好！房子交易对于业主来说，牵涉的是营业税和个税，如果房子满五年，而且唯一的话，是免税的。但是如果不满五年的和要交营业税和个税，总共要总房款的6.6%的税。是否满五年是以原房东缴纳的契税的填发时间为准的，不是以房龄为准。
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房屋交易中原房照和实际房龄不一致时，过户的费用会增加吗（急啊）
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本人名下有房子，过户二手房算不算二套，交易都需要缴纳什么费用，
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