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二手房交易有纠纷怎么办？

我卖了一套二手房,已签订三方协议。上一手业主的房产证里注明是钢筋混凝土结构,我办的房产证却说是混合结构,我都没有留意,房管局现在查册出来也是混合结构。交易的时候买方看过房产和房产证,对房产现状和房产证内容均无异议,和中介签了三方协议,协议里面有买方对房子现状和房产证所载内容无异议的条款,但没有说明房子是什么结构。现在买方反悔不想买了,找借口说房屋结构情况和房产证不符,要么取消买卖合同,要么让我把房子结构改过来才继续进行交易,这种情况我该怎么办?买方已经说过;买的就是混合结构,如果我的房子实际是钢筋混凝土结构,那就是欺诈他,属于我的责任。如果我去房管局改房子结构,会不会又给了买方毁约的借口?是不是对方先要提交不符的证据?如果交易不能进行下去,我能不能追究对方违约责任?

二手房交易纠纷
匿名 2014-09-04 18:11:03 来自:南昌

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    你的合同以签定合同时房本上面的备注为准

    2014-09-06
  • 了解ta 头像
    谭晴 经纪人

    这个您仔细看一下有没有对这个结构的约束，如果没有的话就属于买方违约，可以追究买方的责任的，按照您说的意思，应该就是买方的责任了，因为签订三方合同的时候肯定是看过房产证且无异议的时候才会签订的。

    2014-09-05
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