全部13个回答

• 了解ta
  魏鉴 经纪人

  写的评估价格低点，亲戚不涉及金额，可以写低

  2014-09-06
• 了解ta
  伍智勇 经纪人

  你好！有两种办法第一：你女婿可以把房子赠与给你因为房子已经超过5年可以减免20%的个人所得税，所以只需要支付转移登记费和交易手续费。不过你要是再次交易未满5年需要支付差额20%的个人所得税。第二：正常买卖交易过户，不需要签订买卖合同双方到房管局签订网签合同即可报税价每个地方的标准不一样哈。需要支付1%个人所得税，90平米一下1%、90~144平米1.5%、144平米以上3%、如你是二套房需要支付3%契税。交易手续费和转移登记费。（正常过户费用）

  2014-09-06
• 了解ta
  杨凯 经纪人

  他的名字过户到你名下，所交得税都是安正常买卖交易算

  2014-09-06
• 了解ta
  孙庆 经纪人

  首先看岳父的名下是否还有其他房产，契税需要看您房子的面积大小！亲兄弟明算帐还是找个当地的房产中介做个居间方比较稳妥！

  2014-09-05
• 了解ta
  刘风林 经纪人

  你好，有两种方式：一种是赠与，一种是走买卖过户流程；建议你走买卖过户流程；按照正常程序来讲，是需要首先拟定合同；价钱可以自己定，但是要在交易中心审核的范围内。税费包括营业税、个税和契税。

  2014-09-05
• 了解ta
  奚捷健 经纪人

  你的说法就是正常交易的费用了，契税闵行是这样的首套1-1.5%。二套和非普通住宅3%。

  2014-09-05
• 了解ta
  白士杰 经纪人

  按正常的买卖房屋交易就可以了，要不就是赠与这两种方式

  2014-09-05
• 了解ta
  任晴晴 经纪人

  跟房屋进行买卖是同样的道理，就如同把你的房子过户给买方一样到房管局进行办理，需要你们双方亲自到场，到房管局窗口进行过户，中间需要承担一些过户费用，你们不是真正的进行房屋买卖，到房管局过户的时候需要签一个房屋买卖合同就可以了，过五年了就没有营业税了，除了契税之外还有个人所得税，还有房管局过户的时候一些杂七杂八的工本费之类的！契税需要根据房子面积大小来定，大于或等于90平方2%；小于90平1！；大于或等于144平方4%；小于144平2%；价钱是需要根据房管局出的一个窗口指导价来定的，也就是说房管局需要对于你们的房子进行一次评估，根据房屋的坐落位置，户型装修各方面出的一个均价！

  2014-09-05
• 了解ta
  王青山 经纪人

  房子过户到岳父的名下，要按照交易过程去走，还有营业税5.55%

  2014-09-05
• 了解ta
  龙兰香 经纪人

  是要签订的，红本不在手赎楼是需要利息的，契税90平方以下百分之3，印花税万分之五，手续费200元，所有税费计算按照房子评估价来计算

  2014-09-05
• 了解ta
  龙兰香 经纪人

  通过赠与买卖的形式，去国土局过户就可以了，费用，赠与，需要缴纳百分之2的公证费，契税是全额契税的百分之3--百分之4（各地方规定不一样）房产评估费千分之六，手续费200元，其他税费全免，孩子赠与得到的房子，再次卖掉，需要承担全额房价百分之20的个税，所以建议你们买卖过户

  2014-09-05
• 了解ta
  陈建 经纪人

  可以选择买卖的形式或者赠与的形式，或者先加上岳父的名字然后再把女婿的名字去掉的形式（加名取名）

  2014-09-05
• 了解ta
  周德顺 经纪人

  直接走过户的手续，跟买卖一样的过户啊有什么问题啊

  2014-09-05