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  * 热心网友

  继承需要在产权人死亡后才能办理，需要办理继承公证。 赠与则要求产权人在世，需要办理赠与公证。 从长远来看，一般我个人推荐买卖，这样之后再行出售时个人所得税较少。

  2014-09-06
• 了解ta
  胡同宝 经纪人

  这个要看你当地的动迁组怎么分配了，每个地方都不一样的。

  2014-09-06
• 了解ta
  刘金盛 经纪人

  用继承的方式是最省钱的，只要点钱律师就可以了，正常购买的话要交的税费就很多，契税1%-3%，个税%1.5，没满五年还要叫个营业税5.56%，赠与的税费是要交契税1%-3%个税20%没满五年还要叫5.56%~

  2014-09-06
• 了解ta
  伍智勇 经纪人

  你好！请选择购买交易按照正常的过户交易流程就行了，个人所得税1%，契税1~3%，营业税未满5年的房屋需缴纳5.55%、交易手续费和转移登记费、国土证如果是划拨的需要缴纳1~1.5%的土地转移费！

  2014-09-06