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5年内房产产权证的继承更名问题

上海的一套动迁安置房,母亲于今年购买,现要将产权证更名到儿子名下,需要经过哪些步骤,费用是多少

产权产权证继承
匿名 2014-09-09 20:36:03 来自:上海

全部2个回答

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    阮慧华 经纪人

    个人建议你还是正常过户，评估的时候尽量估价低点。具体看你是新证还是老证，新证要多加5.55%的营业税。契税是2%，超过一定面积要多加2%的契税，如果赠与过户是很便宜，但是如果你再次出售的时候要缴纳20%的个税。这里的个税是指房屋总价减去契税减去印花税然后乘以20%

    2014-09-10
  • 了解ta 头像
    周目青 经纪人

    走正常的买卖流程，费用根据房子面积及评估价而定

    2014-09-10
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