如何去掉房管局备案上一方的名字？

婚后夫妻共同买房一套，采用首付按揭的方式，已经网签正在按揭，且房屋已经在房管局备案，但房产证没有办理下来，现在夫妻采取协议离婚，其中一方放弃房产，能否去掉备案中一人的名字，该如何进行？谢谢各位专家。