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房屋继承与过户有什么区别?

我爷爷4年前去世,我奶奶健在,房屋的户主是我爷爷的名字,我爸爸是继承人,不过我爸爸要把房子的名字改成我的名字(即把爷爷的房子给孙子),应该办理过户还是办理继承,需要什么手续??请回答的通俗易懂些

全部3个回答

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    涂红 经纪人

    你奶奶也要出差,她们是夫妻,财产当然是共同的,办过户和继承她都要出场签字。

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    陆祖军 经纪人

    第一、如果是生前将房屋过户给子女的话,可以认为是赠与给子女个人,过户后房子属于受赠人一人财产。 第二、如果是去世后,子女继承财产,在没有遗嘱和遗赠协议的情况下,按照法定继承将房屋作为遗产进行继承 第三、法定继承人的范围是被继承人的配偶,父母,子女作为第一顺序共同继承 第四、如果是过户只要支付过户登记的费用,要是继承的话不用支付费用。

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    苟德杨 经纪人

    你好。继承没有什么税费,但是以后要出售税费就比较高了哦!过户就是正常的买卖方式,比继承的税费要高点。自己考虑好

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