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南京市房地产交易的税收问题

我想问一下各位,南京到今年年底还有那个房产交易的税收补贴政策,那么如果现在老人家的房子卖给自己的孙女,明年以后房屋如果出售的话,是否还要交纳那个遗产继承的个税?如果要的话,是20%么?求助,多谢了!!!问题补充:那么如果是老人已经过世了,房产还没有来得及做过户之类的手续,这时候要卖这套房子还需要什么手续或是个税费用么?

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    夏翔斌 经纪人

    南京现在没有任何购房补贴政策,除非是拆迁后再买房,会有一定的契税补贴;另外如果老人在世的话最好是将房屋按照正常买卖途径过户给亲属(夫妻间除外),否则赠与的话,将来再卖,要交20%的税费;如果老人去世没来得及过户的话,只能继承(继承则按照继承法则),到公证处去做公证,然后再带着公证处的公证书到房产局办理产权证,办理房产证没有多少钱的费用,但公证处需要按照房屋实际的评估价值去缴费。希望我的回答能帮助到你!

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    于庆涛 经纪人

    老人的房子要是走交易程序的话以后孙女出售的话没有遗产税的

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