二手房房产产过户

想买一套二手房,需不需要过户,如果不过户的话签购房合同,然后上公证处公证一下可不可以。就是担心不过户的话房产证和土地证上都是卖方的名字,以后有风险。

全部2个回答

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    陈辉 经纪人

    必须过户!过户是最省心最安全的办法

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    喻小玲 经纪人

    您好,买房不过户肯定有风险的,如政策风险,税费风险,再比如将来万一这套房产因原业主债务纠纷被法院查封的风险或是将来涨价了业主不肯再卖给你了等,公证处公证也只是业主授权给您处理房产的相关问题,如果发生上面那些问题您都控制不了

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