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  房屋抵押贷款注意事项： 抵押房必须是借款人名下房产，如果是与别人共有的，抵押时须出具共有人同意抵押声明书; 在提供的婚姻关系证明中，离婚的需提交离婚协议或法院判决书;离婚后单身的需提供离婚后未再婚证明; 一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，房龄超过15年的房产，有些银行不乐意接的; 处于抵押还款期的房屋是不可以再次进行抵押贷款的。 至于房产抵押贷款的用途，各家银行都有一定的限制，例如：不允许用在炒股等投资行为上;如果是经营类用途，需要准备公司章程、财务报表等;如用于店铺装修需提供装修合同等。如果是个人抵押消费贷款，则贷款用途可以是出国留学、旅游、购车、装修等。

  2014-09-11