国土证到期啦想加期那要办理什么手续啊,不加期的话房子能卖吗?能过户吗?谢谢
还有我刚买了一房签了预定合同,但是那房合同上土地使用年限是:商业为40年,住宅为70年.那我现在找房地产公司改商业为70年能行吗?谢谢.
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了解ta
根据国家有关法律法规的规定，商业用地最高出让年限为40年。您要求延长商业用地土地使用年限，需向当地国土分局申请，按市场价补交年限土地价款，即可办理。 土地出让价款的多少是与当时当地的土地市场情况紧密相关的，需经过土地评估，按相关程序办理。
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答: 如果你的产权证过户完毕，你可以拿产权证直接办理土地证。或直接换取房地产权证。