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• 了解ta
  梁东卫 经纪人

  看合同怎么签的，有特殊约定吗，没有的话按你跟原房主交接物业的那天开始计算了

  2014-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果您买的是新房，是从交钥匙给您的第二天就开始要计算物管费用的如果是二手房，那将根据您过户后的时间来确定

  2014-09-18
• 了解ta
  唐川 经纪人

  你好，当然要交.物业管理费与产权证办不办下来没有关系.产权证是开发商办的.物业费是物业收的.两个都不属于同一个部门.其实物业费应该理解为业主找人帮助管理的费用，涉及到房屋维护，供电供水供气及供暖设施的保养，还有制安绿化等等，在你办好买房的相关手续的时候，你已成为该小区的主人，开始与物业部门产生聘用与被聘用关系，也开始享受相应的服务，虽然不是全部项目，但已经开始，也就是说在你还没有入住之前这些费用已经产生，到你入住时才觉得开心舒适，因此物业部门收物业费也是正常的。无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。

  2014-09-12