在中介合租的房子,签合同应注意什么?
找了个合租的房子、是转租的、原承租人是跟中天置地签的合同?请问我在签合同的时候应该注意哪些方面?因为不想以后有麻烦
全部3个回答
-
了解ta
你要注意房子是不是转让,房子是否安全,是不是甲方本人的房子
-
了解ta
首先,如果对房屋基本满意后,要验房: 水电煤气等的使用情况,排水排污有没有问题,马桶有没有问题,房屋会不会漏水,各种家具电器有没有老化或已损坏不能使用,有没有其他安全隐患等等. 接着,签合同前要检查中介公司的合法手续,中介人的合法手续,不要轻易交定金,尽量找一家合法的中介机构. 然后是谈价格和交租方式,谈价格要注意对比一下,周边同等类型的房租价是多,如果你这套房价格很低,不要贪便宜,肯定有问题.押金\付租方式都要谈好. 再是签约: 签约时要看房主的证件资料(产权证\身份证等有的还有当地准予出租的手续),房主委托给中介公司的委托书等,签约时要仔细看清合同条款,如有疑问要问明白为止,不要轻易签字. 签完合同后要做一个物业交割,清查水电煤气表,同时别忘了换一个锁蕊.
-
了解ta
签合同应该确认一下是不是原房主是不是知道转租的事情是不是同意转租确认一下房主信息就好了啊
相关问题
-
租房问题纠纷。我是前年就在常营住,跟一个大姐合租,在一块合租了半年。(中介合同半年)(来自北京常营民族家园小区)
-
我租的是合租房,和所谓的二房东签的合同。后来退房时他又说,他们是中介公
-
在中介合租的房子 签合同应注意什么-深圳
答: 最好是找到原房东签合同,避免不必要的麻烦
-
朋友租了中介的合租房,到期了拿押金单和合同去退押金,但中介不给退,请问应该找什么部门去申诉呢?
答: 直接问问法院
-
我和隔壁的孟姐合租的一套房子.我的一室是从孟姐的手里租过来的.而她和中介签的租赁合同,现在中介携款跑了.房东要我们再次交纳房租.
答: 房东就同一房屋签订多份租赁合同的,如果合同均有效,各承租人都要求履行合同的,一般按照下列顺序进行:首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权,如果都没有占有该租...
-
【济高舜奥华府】 合租签合同是跟房东签还是中介签
答: 热心经纪人曹庆庆为您服务 您好老师,很高兴为您解答问题,免费咨询房产任何问题。點我头像。即可咨询。一般情况是和托管签订合同,找我比较安全一些。希望可以帮助到你