以前和女友合资买房,产权各50%,现在分手,她答应房子给我,怎么办理产权过户最经济?
各位达人,请求帮助。我和女友合资2005年底买的房子,产权各50%,房产证最近才下来。半年前分手了,现在想把她的50%转给我,如何办理最经济?听说办理赠与比较省钱,但是以后我如果想再交易的话就不划算,需要交很多税费,如果办理转让的话,需要怎么办理?具体流程如何?费用大概多少?备注:当时的房子总价是36万。
全部7个回答
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了解ta
您好!产权中部分转让等同于一次过户赠与方式是可以省下一笔费用在过户之前需要把贷款偿还清才能办理过户手续
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了解ta
建议你选择买卖过户,按份额缴税
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了解ta
做委托,把她的一半产权委托给你处理。等满五年做一个过户换证
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了解ta
重新约定份额先把她的50%约定为1%,然后再把1%卖给你
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了解ta
最省钱的办法不是过户一半,这是很不专业的回答,最省钱的是先把产权变成99%和1%,再把1%过户过来。至于怎么操作必须找资深交易员!
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了解ta
夫妻关系商业过户契税可以省掉,今年的新规定,女友没结婚那就没法省这个钱了
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了解ta
你好!产权的部分转让等同于一次过户。赠于在直系亲属的条件下是可以省钱的。所以现在你们可以通过过户的方式,把那部分产权过到你名下。 在办理过户之前,你们必须把银行的25万贷款偿还清楚才可以办理过户手续。有什么细节问题,可以发消息给我。
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