婚前产权过户

我男朋友与前妻共有两套房产,房权均为前妻名字,现已离婚.离婚协议上写明房产各一套,但男友考虑现在过户费用较高(准备购房满5年后过户)请问:1.在婚前能否将男朋友的房产产权转入我名下.即产权上只有我的名字?需要什么理由?2.可否直接从前妻那里直接转入我名下?还是先根据离婚协议先转入男友名下后再能转入我名下?

全部4个回答

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    徐其斌 经纪人

    您好,是可以,但是需要缴纳的税费比较多,5.6%营业税以及1%个税。理由就是您男朋友同意。

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    成凤 经纪人

    那就要以买卖的形式把另一半的给您

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    项飞 经纪人

    只要你男朋友愿意可以直接转到你名下,也就是把属于你男朋友的那套房产直接以买卖的名义过户到你名下就行了,非常的简单,但如果现在房产不满5年要交5.6%的营业税和1%的个人所得税

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    郭鹏亮 经纪人

    1、可以的,直接签署买卖合同过户到你名下即可,只是不给他钱~呵呵2、可以直接转,应为协议上已经属于你男朋友,那么他就有处置该房屋的转移权

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