急!急!房产过户费用:

我有一处1993年购的套房面积约50平方米,当时的契税等手续齐全,今年才办理房产证,请问如果卖房,大约要多少过户费用?属于未满5年的吗?

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    杨东和 经纪人

    若有当年正式契税发票,属于满5年房产,如果是家庭唯一住房,可免营业税,个税,缴纳交易手续费3元每平米。买方需缴纳契税3%,若是首次购房缴纳1%契税,交易手续费3元每平米。转移登记费80,印花税5元。

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    刘杨 经纪人

    很高兴回答你的问题,满没满五年两个条件判断其中之一就行了,1:房产证日期。2:契税发票日期。你这种情况看一下契税发票时间。 卖家税费:营业税5.6%(满五年可免),个人所得税1%(满五年并且是唯一住房可免) 买家税费:契税3%(首套房1%)

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