售后公房不满5年唯一要交税吗?
我和我先生原本有一套住房,2年前为了买第二套住房,把我的名字从我父母房子的产权证上去掉了,当时视作房屋买卖并按估价的13交了税。现在我父母那套房子想出售,请问需要交营业税和个税吗?我父母的房子是97年分的售后公房,因为我2年前去掉的名字,现在不符合满5年唯一了吗?如果要交营业税和个税,怎么算?
全部18个回答
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了解ta
要交税的,满五年普通住宅免收,满五年唯一个人所得税免收
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了解ta
不算唯一住宅了,但是可以算3分之2满五年, 营业税:申报价X5.6%X3分2 不是唯一住宅要交:1%的个人所得税 所以费用也不会很多;在福州售房一般都是做实收的;所以你也不用担心这个问题
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了解ta
福州是按照卖方实收的,这些税点完全由买方承担,营业税点未满5年是百分之5.6个人营业税是百分之1.5
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了解ta
不可以的啊啊,因为还没满五年
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了解ta
你好!是要交营业税和个税的,如果是不满五年,唯一住宅的话,那就是只需要缴交1/3的营业税和个人所得税。
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了解ta
房子产权满五年可减免营业税,唯一住房减免个税~如下: 根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方
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了解ta
房东都管实收,这些费用你可以让客户出。。房改房要2007年6月以前,且满五年的才能出售
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了解ta
满五年高档住宅征收差额部分
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了解ta
满五年唯一住宅个人所得税免征
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了解ta
满五年的普通住宅营业税免征
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了解ta
还要看你的是普通住宅还是高档住宅
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了解ta
满不满五年都要交税,只是多一点少一点的事
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了解ta
要哦,因为你这种情况只是部分满五年,还有1/3的产权是未满五年的,这一部分的营业税和个人所得税都是要交的。
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了解ta
您好!!要交营业税和个人所得税的。就您所占的份额交营业税跟个人所得税。
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了解ta
您好!要交营业税和个税,只要缴交一半就好了
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了解ta
首先福州交易都是实收,反正产生费用你都别管,让客户方来出钱,营业税是根据一个市场指导价5.6%来征收,个人所得税是按1.5%来征收的
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了解ta
你好!这是要交营业税和个税的,只是要缴的是你那一部分产权就可以。
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了解ta
你父母房子出售的话,需要交纳1/3部分的营业税和个税,不符合满五年唯一住宅,
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