第二套房过户的问题。
十几年前买了一套房,是全款付的。最近看好一个小区新房,申请贷款成功了。贷款已经下来了。因为好像算二套房,交的契税比较多。所以想把原来的旧房子卖掉再交。但是听说二套房卖房的过户费非常高?
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能能能夫妻名下房产转让过户后再买房算二套房吗？
答: 房产转让过户后，再买房算首套，契税是90平以下1%，90平以上1.5%。如果要贷款，之前没有贷款记录的（全国范围内，还清也算）算首套，有过记录就算2套了
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购买二手房是满五二套房，是27.5万，建筑面积63，请问过户税率怎么算
答: 个人所得税1 契税1 总共2的税费， 如果房屋性质是回迁的话 还要有额外费用
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二套房过户费怎么计算
答: 1、契税:房款的1.5%; 2、印花税:房价的0.1%; 3、交易费:6元平㎡; 4、测绘费:1.36元㎡; 5、权属登记费:80元; 6、证件费:50元; 7、营业税:...
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有一套房子未过户,第二套房过户后再办理第一套房子过户,契税怎么缴纳？
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答: 您好，已婚的人士可以这样