房子过户后,要多久才能在次过户?
我今年买了别人的2手房,但是马上我又要卖.因为前房东上个月才把户过给我,请问要多久才能在次过户给别人,专业人士能告诉我一下,谢谢了。
全部5个回答
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了解ta
您好!只要房产证和土地证出来了就可以卖。
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了解ta
你的产证拿到就可以卖掉的
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了解ta
1、没有具体时间限制,除非你购买的房屋是享受国家政策补贴的房屋。比如棚户区改造房屋等等。 2、国家在房屋买卖时对取得房屋产权满不满五年,在税收上有区别如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担) (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担) (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方各承担一半) (6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担) (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳(买方承担)
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了解ta
现在产权证已经拿到了吧。只要你拿到产权证随时都能进行过户。这个不需要等时间
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了解ta
你好,只要产证已经出来,就可以自由买卖。因为它是商品房简称商品,只要你有所有权,就能买卖。
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