苏州二手房交易都有什么费用?
第一次买房,有一套二手房67平米,42万,中介那边算下来我要缴19000的其它费用,真的要那么多吗?大概是:契税4000,个税4000,工本费170,交易管理费204,评估费3200,贷款担保服务费3200,中介费4200。感觉多,是不是合理的啊。
全部9个回答
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了解ta
你好 在苏州市场上,二手房交易过程中所产生的费用一般都是有买方来承担的(个别税费相互商议可能卖方承担一部分)基本费用有:营业税(满五年不需交)、个税(满五年唯一产权不需要交)、契税(90平一下1%。90平-144平1.5%,大于144平3%)、维修基金(多层75块/㎡,电梯房12块/㎡)、评估费、档案管理费、工本费,等
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了解ta
担保费好像没有的!呵呵
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了解ta
你好,很高兴为你解答。 正常的二手房交易费都有以下几个: 1、税费(个税1%、契税1%、营业税5.6%)都是按照评估价算的,也就是7.6%评估费 2、评估费正常是评估价的千分之三到千分之五不等(视你所委托公司而定) 3、中介费是房价的1%,这个正常 4、工本费和交易管理费都是视你过户所在区域而定 5、贷款担保服务费,这个很少有听说,贷款服务费500-1000不等(视你所在公司而定) 希望以上能对你有所帮助!
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了解ta
契税、营业税、个税、手续费、贷款评估费、中介费。
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了解ta
评估费不用那么多,一般千分之三1200元就好了,另外贷款担保服务费也是不合理的,估计也是中介公司额外收的吧。不过看你发的工本费170和交易手续费204,是不是买的不是苏州市区吧,县级市的吗
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了解ta
税费工本费评估费个税契税
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了解ta
有待商榷,你找的是哪个中介!
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其他都还算合理,担保费是什么意思
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了解ta
您好 契税、个税、营业税,印花税、交易登记费,还有中介费, 其他的评估费和贷款担保费,完全可以自己找评估公司或担保公司办理,不用由中介收取,图省事的话就多花点钱
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答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
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