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购买一楼房屋时的附属面积属于建筑面积吗？

购房合同上写了是：测绘机构测量该房屋建筑面积为109，套内建筑面积为89，公用分摊建筑面积为20，另有地下附属面积90（价格详见补充条款）。在房管局签字的时候，签字材料上写的是建筑面积109，没有附属面积。但是开发商给我的，在房管所拉出来的需缴纳住宅维修资金是按照建筑面积附属面积=199来计算的。这样对吗？以后缴纳物业费，是按照建筑面积还是建筑面积附属面积缴纳呢？有法律依据吗，谢谢！

建筑面积
匿名 2014-09-15 13:29:35 来自:上海

全部3个回答

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    岳孟 经纪人

    直接打电话问房管局不就好了简单省事准确

    2014-09-15
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    周经霞 经纪人

    这三个面积是不一样的但是有法律依据的

    2014-09-15
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    吴静 经纪人

    当然不是一样的，一套房子有3个面积，建筑面积，套内面积和使用面积。大小是建筑面积＞套内面积＞使用面积，很多购房者在买房子的时候都会晕，其实这3个面积都是这套房子的面积。 给你叙述下他们之间的关系： 建筑面积=套内面积分摊公用面积 套内面积=使用面积套内墙体面积外阳台建面 使用面积=住在各层平面中直接供住户使用的净面积之和

    2014-09-15
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