苏州二手房交易税费怎么计算?好过144平
我是买方,想买一套157平方的住宅,225万,帮忙算下我需要交哪些税费?税率多少?全部费用多少?麻烦要详细明细点的,新政策后的税率!
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了解ta
您好,因为您买的房子是157平米超过了144平普通住宅的面积,所以交易的税费分两种情况: 1、房产证或契税发票满5年了,那您只要交现在房款价于当时买房的房款发票价的差额的营业税5.6%、契税3%、个税1%或差价的20%(若是唯一住宅可以免征) 2、房产证或契税发票不满5年,那您就要房价款全额的营业税5.6%、契税3%、个税1%或差价20%
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了解ta
5.6%的营业税 3%的契税 1%的个人所得税 税费都是按照评估价来算的,这个主要看您的评估价格。
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了解ta
营业税5.6,个税1契税3,总共评估敬爱的9.6%,另外还有交易手续费6元/平,登记费260
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了解ta
评估价的3%的契税,5.6%的营业税,1%的个人所得税,贷款评估费,以及一些过户工本费(几百块)
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