纯公积金贷款和过户发产证问题
请教一下1.纯公积金贷款申请后多久能知道审批的额度,是通知贷款人呢还是中介?2.购买的房子小于40平米的,上家必须迁出全部户口后,下家才能申请贷款吗?3.过户后需要几个工作日才能发放产证和放款?
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了解ta
1:纯公积金贷款7个工作日就能知道结果,通知申请人 2:上家有户口的,如果有其他房屋产权的必须提供另一套房子产证复印件,没有的要上家签订户口签出承诺书 3:过户后20自然日出新产证,3-5个工作日银行放款
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了解ta
你的产证应该在担保公司。 正式的流程是这样的,过户之后,收件收据是交由上海置业担保公司的,由他们统一领产证。交易中心过户后20天出产证,产证出来的同时有一张他项权利证明(俗称抵押证)也一同出来。担保公司领到产证的同时也就领到了抵押证,拿到抵押证他们就安排放款。在办理纯公积贷款的过程中,你会收到三次担保公司发来的短信提醒,第一次是贷款审批下来,通知你去过户,第二次是产证出来通知你去领产证,第三次是放款。按你说的这些情况,你的产证应该还在担保公司,估计是你没收到短信,这种情况也不少。如果是EMS快递给你的话,很有可能在路上。因为这个快递有点慢。呵呵!你可以打电话去担保公司问一下,或者亲自去一趟。
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了解ta
1,贷款申请之后半个月左右就知道贷款申请额度是不是审批通过了,他会他电话告诉申请人的。2,申请贷款和房屋户口迁徙问题是不受任何影响的,贷款审批是一个流程,户口迁出时间是你们买卖双方约定的事情。3,过户之后15-20个工作日就能出产证,产证出来之后,再有15天左右贷款公司就会放款了!