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• 了解ta
  章红 经纪人

  您好，您这种情况要缴纳营业税，您和上家达成了交易，产权已经过户更名，国家政策二手房不瞒五年要缴纳全额营业税！

  2014-09-16
• 了解ta
  李家龙 经纪人

  二手房需要交的税有： 契税：如果房子的面积在90平米到144平米之间不大于144平米，且小区的容积率大于1，而且这个您全家的第一套住房的话，那么契税就是交易中心的评估价格的1.5%。 如果是144平米以上的，或容积率小于一的144平米以下的，或者是90平米以上不是全家第一套住房，就是以交易中心的评估价格的3%。 营业税：房子是过未过五年，是一当时交契税的时间开始算，如果未过五年小于144平米的就是您现在的评估价格的与当时的评估价格的差额的5.5%来计算，如果大于144平米就是按照评估价格的全额的5.5%来计算。 个人所得税：是房东这边的的条件，两条必须同事满足就免，反之就收。 ⒈房东夫妻之间唯一一套住房并且过五年。 ⒉反之就是交易中心评估价格的2%

  2014-09-16
• 了解ta
  周永海 经纪人

  二手买进的未满五年的出售缴纳全额的5.65%营业税

  2014-09-16