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请问进行二手房交易时,办理完过户手续,更名后的房产证还没下来,此时全款交付卖方会有什么风险吗?

请问进行二手房交易时,办理完过户手续,更名后的房产证还没下来,此时全款交付卖方会有什么风险吗?房地局接收过户手续时审件吗,还是过后再审?等房产证只是时间问题呢还是在等待审核?如果是等审核,出现问题会直接撤销过户吗?谢谢什么样的情况下会出现等房产证的过程中出现不能过户导致资金风险呢?

二手房交易过户过户手续房产证
匿名 2014-09-16 11:05:47 来自:济南

全部2个回答

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    李喜国 经纪人

    你好，房管局在接受你的过户申请时都会审查的，一般15个工作日出新证，如果在审查中发现你的购房资料有假的情况或者不服合当地的购房政策就过不了户。在房管局出新房产证的时间不会有资金风险的，唯一的可能就是你的房产证没有下来的时候原业主的的房产被法院查封导致交易冻结。

    2014-09-24
  • 了解ta 头像
    陈贺 经纪人

    一般的过户完毕后才会把房屋款转给卖方，手续还没做好就付款给卖方这个流程走不通也不允许。

    2014-09-16
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