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我要买一个临街门面房。不到5年的二手房。100平。总房款60万。过户需要多少钱啊?地址大连开发区

有人说是评估价特别高,,是吗?求高人帮助。

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杨久庚 经纪人

住宅手续 契税:18000 交易费:600 个人所得税;6000 营业税:33600 这些都是按总款60W算的 不过到时候要按房产公证处的评估价算 通过我们这走能评少一点 自然税费什么的就少点

全部13个回答

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    杨延乐 经纪人

    要看是什么手续 才能详细计算出

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    张雨 经纪人

    你得看一下是住宅手续还是公建手续,要是公建手续的话就会多一些。

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    盛玉振 经纪人

    4万到5万左右吧

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    丁学松 经纪人

    公建税费很高,评估值不一定,少到家也要15万,他不是住宅,正常办会很高,不过可以找人办。

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    徐义州 经纪人

    姚世住宅全部算上去最多5万,要是非普通住宅那得12左右

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    张宇辰 经纪人

    首先看你的房证是住宅还是非住宅,下一步看你的门面房周围房产的评估价,如果按你的房款来算,住宅手续大概是4万多,你如果是二套房的话大概是5万多接近6万,非住宅需要提供你的原始购房发票,如果按原始40万来算的话,大概是8万左右

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    关荣 经纪人

    非住宅就贵了

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    张春艳 经纪人

    首先看你的门面房是住宅还是公建,正常住宅的话,过户买房是首次购房的话,契税,营业税和个税,交易费,产权证工本费,大概5万左右吧;如果是公建的话,费用有点多,15万左右吧。

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    韩学帅 经纪人

    如果是公建税费就高了18万左右!

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    杨久庚 经纪人

    住宅手续 契税:18000 交易费:600 个人所得税;6000 营业税:33600 这些都是按总款60W算的 不过到时候要按房产公证处的评估价算 通过我们这走能评少一点 自然税费什么的就少点

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    杨久庚 经纪人

    住宅的评估价是按 小区房产评估的 要是公建的话就比较高了

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    张帆 经纪人

    如果是住宅手续的话加上两税大约在3万到4万吧

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    宋双 经纪人

    看是住宅的还是非住宅的呗,非住宅就贵了

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