怎么样过户费用最少?

我住的房子以前是公房,爷爷过世后办成了产权,我奶奶的名字。现在奶奶还在世,想过户到我(孙女)的名字,奶奶有子女四个,对这个事情没有意见。现在就想问问,怎么样的过户手续费用最低,是一般的交易过户,还是赠于过户,还是办遗产公证?或者其他?。。。还有具体的手续是什么?谢谢。

全部3个回答

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    王毅 经纪人

    建议办理赠与过户,您只需要缴纳契税跟印花税!办理赠与公证的话需要在公证处办理一个赠与公证!公证费根据小区面积地段而定,大概需要几千块钱的费用!

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    陈辉 经纪人

    最简单最省心的办法就是直接过户,交契税就行,赠与的话也是交契税,但是以后你再想卖这套房子会额外交一些税,所以直接过户最好

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    谌巍雄 经纪人

    您好,房子的产权是您爷爷过世后办在您奶奶,所以房子产权人是您奶奶一个人,奶奶还在世,想过户到你名下,直接办理赠与就行。 赠予:需要向房地局递交赠予申请表,审核通过后就能直接过户了,过户时需要缴纳一定费用,这个怎么收费的需要咨询当地房地局,每个地方不一样。

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