自己买过一套房，房贷已经还清，买二套房能用公积金贷款吗？首付比例多少？

全部4个回答

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  2****8 热心网友

  可以的，公积金取决于你能贷多少，个人最多40万，夫妻最多50万，还要看开发商是否支持

  2020-03-02
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  P****L 热心网友

  第一套如果用是公积金买的，二套就不能用了。 如果第一套商业贷款买的，第二套可以用住房公积金首付比例这个看当地政策，多数首套房按揭还完了二套首付还是是百分之30

  2020-03-02
• 了解ta
  米闻 经纪人

  主要还看您当地有没有限购或限贷的政策，如果有的话二套房首付要百分之六十，如果没有首套房贷款还完，二套房还是可以走百分之三十的首付。另外银行贷款首付比例还与个人偿还能力有关，比如在不限购不限贷的情况下，单身首付需要百分之四十，已婚首付可以走百分之三十。公积金的话就是利率低一些，也就是后期贷款的利息会比商业贷款少一点，不过少花钱就要多费事儿，公积金贷款比较麻烦。具体的您可以找到售楼部或者二手房经纪人做详细了解。

  2020-03-02
• 了解ta
  郭媛 经纪人

  银行认贷不认房。

  2020-02-29