90平的房子过户要多少过户费?刚刚买的,公积金贷款还没有还完,房价大概64万,请帮我算算

全部6个回答

• 了解ta
  陈磊 经纪人

  要过户必须先把贷款换上才能交易，您可以用客户的首付款来解压贷款。 不满五年要交营业税，35840元 个税，6400元 买方契税，6400元

  2014-09-22
• 了解ta
  胡玉元 经纪人

  房子如果不满五年的话需要交纳的费用：（90平米以下首套）1，营业税：64万x0.056=3.584万2，个税：64万x0.01=0.64万3，契税：64万x0.01=0.64万（90平米以上首套）1，营业税：64X0.056=3.584万2，个税：64x0.01=0.64万3，契税：64x0.015=0.96万如购买的是2套房产契税：64万x0.03=1.92万其他不变。 满五年的房子需要交纳费用：满五年唯一（90平米以下）营业税:无个税：无契税：64x0.01=0.64万。（90平米以上）营业税：无个税：无契税：64万x0.015=0.96万 满五年不唯一（90平米以下首套）营业税：无个税：64x0.01=0.064万契税：64x0.01=0.64万（90平米以上首套）营业税：无个税：64x0.01=0.064万契税：64x0.015=0.96万如购买的是2套房产：契税64x0.03=1.92万其他不变。

  2014-09-18
• 了解ta
  魏祥娟 经纪人

  你好，如房子不满五年，需交税5.6%，个税1%，契税1.5%，如房子满五年唯一需交契税1%，满五年不唯一，缴纳契税1。5%个个税1%

  2014-09-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好！营业税3.584，个税0.64，契税超过90，0.96，不到60的话0.64，你这个不满五年要交这么多，如果满五年就不用交营业税，如果满五年唯一营业税个税都不用交，过户费都比较少的，400块钱左右

  2014-09-17
• 了解ta
  魏成俊 经纪人

  如果不满五年的话，需要交营业税和个税，买方需要缴纳契税。

  2014-09-17
• 了解ta
  汤朔 经纪人

  满五年唯一契税6400元满五年不唯一个税6400元契税6400元 不满五年营业税64万0.065个税6400元契税6400元 过户费就很少了

  2014-09-17