房产赠与需要公证吗?
我父亲兄弟一共4个,2个兄弟在外地落户,已经去世了,现在老家就我父亲还有1个兄弟,房子也是一人一半,因我家当时造房子为了超平方,所以又做了一张我伯伯的房产证,所以我家的房子就有两张房产证。现在面临拆迁,我伯伯的老婆就要回来拿房子,当时中间有件事我伯伯的老婆写了张房屋赠与协议,请问她现在回来凭那张房产证还能拿到房子吗?我不知道那张房屋赠与协议是否具有法律效益,因为没有公证,只有署名和日期。
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了解ta
赠与协议有一定法律效益的，但是在房产证产权人是对方的情况下，如果她主张要房子是可以的，你们当时虽然有赠与协议，但实际没有过户交易掉，所以从法律的角度上来说，他们是有权力主张拿回房子的。想要赠与协议大过产证，你只有向法院举证当时是在自愿的前提下签订的，只是未过户而已，最终对于你好的结果我估计是你补偿对方钱款，让她继续履行赠与协议。但这种概率不大，你要做好心理准备。
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