房子需要多久后可以房产证过户?
我用亲戚的名字全额买的房子,158平的,需要多久后可以过户到我的名下,大概多少费用?
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了解ta
直接去国土局,一个星期就差不多了。营业税5.6%(满五年差额征收,没满五年全额征收),个税1.5%,契税3%。
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了解ta
只要你房产证已经办下来了,你随时都可以去过户,不过你的房产证如果没有满五年的话,有一部份营业税,具体多少钱,因为我们在成都,各地的收费和评估值不一样,我不能说得很清楚。不过你可以按我说的这税收按你们当地的评估值来计算,百分之三的契税。百分之一的个税,没满五年,全额乘以0.056的营业税。满了五年的就是过去买房子和现在买房子之间的差额乘以0.056.这是超大面积税。再加上交易手续费。
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了解ta
随时可以过户,只要您符合购房条件,不过未满五年过户,需多支付营业税和个税
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