全部4个回答

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  和* 热心网友

  根据未来市场利率水准，个人觉得涨的可能性大

  2020-03-12
• 了解ta
  卢阳阳 经纪人

  1必选题 简单说，你要和银行重新签订贷款合同，选择新的房贷利率方式。 2什么时间选 20200301-20200831 3选择之一：固定利率 依照4.9%基准利率，你之前手上的房贷利率可能是7折、9折、上浮10%、上浮20%，那么你手上房贷利率7折为3.43%、9折为4.41%、上浮10%为5.39%、上浮20%为5.88%。 如果你选择了固定利率，那么以后保持你现在的利率，此生无悔，不能改变了。 4选择之二：LPR浮动利率 首先你要知道，这次改革参照的LPR是2019年12月的4.8%，你就别问LPR是啥了，你就记住这个数字4.8 假如你原来房贷利率是上浮10%，因为基准利率是4.9%，所以房贷利率是5.39%,5.39-4.8=0.59这个0.59就是你今后房贷固定加数，永远伴随着你。你今后房贷利率就是LPR+0.59 LPR一年一调整，新一年1月1日，根据前一年12月LPR报价来调整。 比如2021年LPR调整为4.5%,那你的利率为4.5+0.59=5.09。 假如你原来利率是基准利率打9折即4.41%,4.41-4.8=-0.39这个负0.39就是你今后房贷固定减数，永远伴随着你。你今后房贷利率就是LPR-0.39 比如2021年LPR调整为4.5%,那你的利率为4.50-0.39=4.11 5强烈建议换成LPR,业内人士一句话来形容：中央就是为了倒逼银行降低利率，才有这次改革。 6和公积金贷款没有关系。

  2020-03-06
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  P****L 热心网友

  出这个政策就是为了调控降低利率

  2020-03-05
• 了解ta
  荣茂旭 经纪人

  转换成LPR划算

  2020-03-04