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  天津房产抵押贷款不能忽视的三大事项 近年来，随着天津地区贷款行业的发展壮大，贷款方式也层出不穷，而房产抵押贷款则成为众多贷款方式中的龙头老大，不仅是因为贷款额度较大，并且贷款期限也较长，但在申请房产抵押贷款时，还有三大事项是不能忽视的哦。 1.虽然根据有关规定，房产抵押贷款的贷款期限是所抵押房产的房龄加上贷款期限不超过40年，但目前市场上的房产抵押贷款期限一般最长为30年。 2.可以使用他人的房产作为抵押贷款，但必须出示抵押人所提供的同意房产抵押的书面承诺书，并且要求抵押人签字。 3.不是所有的房产都能办理抵押贷款的，根据有关规定，未满5年的经济适用房、没有完全还完房贷、未获得房产证、小产权房、部分已购公房等都是不能办理房产抵押贷款的，具体情况还以天津当地有关机构为准。 温馨提示：请保留页面中贷款顾问的联系方式，当您或亲戚，朋友有关于贷款方面的问题时欢迎随时拨打。

  2014-09-20