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• 了解ta
  柯建华 经纪人

  没法算违约金，因为这不是房东的原因造成的，这是开发商没有办好大产证！

  2014-09-30
• 了解ta
  郭庆红 经纪人

  要看合同的约定。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

  2014-09-26
• 了解ta
  肖菁 经纪人

  具体是要看您是签的那种协议，一般来说您签的协议是生效的，问题就是现在房产证还没有下来，要看您当时签的的协议上面有没有提到什么时候查证下来，

  2014-09-19