无证房屋买卖协议如何写?
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了解ta
风险分析: 1、不能及时办理房产登记,出现纠纷时,不能善意取得。 2、房产详情(集资费用,面积误差等)承担约定不清。 3、税费变动风险。 4、房价浮动风险。 5、产权人自然意外事件,商务出差,出国等。 6、救济成本、诉讼技巧的缺乏。。 对策: 1、审查共有人; 2、费用详细约定; 3、将来税费分担约定; 4、设置赔偿条款; 5律师根据实际情况完善降低风险其他措施等。 实践中:往往采用律师起草合同,协调签署合同,并对合同进行法律见证。必要时,前期进行司法确认。
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卖房时签了房屋买卖协议收了定金房产证需要放在房产中介哪里吗
答: 正常程序,房东收钱了产证要放到在中介公司的。但是有特列的房东说清楚拿产证来做什么,也是可以放到房东自己哪里的
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使用权房屋买卖协议是否可以撤销?
答: 理论上是不可以的,但是如果买卖双方都同意的话就没问题了。
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房屋买卖协议卖方妻子违约买房怎么办?
答: 问题不够详细,很难回答,例如产权情况怎么样?有无签订合同或补充协议?卖方妻子是否知晓协议的成立等等,不同的情况,不同的举证都会导致最终事件的成败
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房屋买卖协议有效吗?
答: 没有,要有正规的房产买卖合同
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父亲替儿子签署房屋买卖协议有效吗?
答: 需要有授权委托书 如果房产证上只在儿子一人名下,只需要而知写一份授权委托书就可以了,如果是儿子媳妇两人的名下,就需要双方签订的授权委托书
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房屋买卖口头协议生效吗?
答: 不生效这样是没有保障的需要建委规定的制式合同到大型中介签定