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亲戚之间房屋过户或转让

亲戚之间想转让房子,房屋已经超过5年的话,需要交纳哪些费用?我听说有营业税、个税和契税。这些都要交吗?按照什么比例交纳呢?另外,跟房屋所在的地理位置有关系吗?房屋要如何定价呢?

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