二手房交易户口问题
二手房交易户口问题!我是二手房买房的下家,我已按照合同付了定金,首付马上就要付了。但是上家现在找我商量说先不将他家的户口迁出,说自己目前没有住宅可以迁进户口,所以还要将户口留在原地一段时间。以下问题请教:1.我打听过了,法院是不受理户口强迁的,所以是否需要签一个附加协议?2.我还想问一下,上家户口不迁的话,等过了几年后房子如果动迁的话,对我是否有损害?3、如果他们户口没迁出,对我房产的再交易有影响吗?4、对我是否有别的损害?5、如果上家实在没办法迁出,我是否可以认定他违约?从而我放弃这次交易?
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答: 在您银行按揭贷款审批了以后就可以进行过户手续了
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二手房交易后,户口暂时不转出,户口保证金需要多少？
答: 现在二手房交易都会有保证金一说，不过具体数额由买卖双方约定，一般来说不超过房价的5%。在过户后由买卖双方和居间方一起划转。
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二手房交易后原房主户口不迁出怎么办呢？——南京
答: 建议您先跟原房主协商沟通解决好这个问题，沟通不顺利的话就只能建议您请派出所警察协助解决了。