二手房先公证,3年后再过户,这个公证有效吗?
想买一套二手房房,房产证还差3年就够五年了,想先公证,3年后再过户,这个公证有效吗手续应怎么做?
全部4个回答
相关问题
-
我们买二手房,但是房子是房东单位上的,要再等3年才能过户,这个公证有法律效益嘛?以后要是房东反悔
答: 你好！ 二手房过户一般涉及以下税费： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2...
-
泉州安溪二手房未满二暂时不能过户，交易时先做公证等满二再过户会有风险吗
答: 您好，公证也是存在一定的风险，还有多久满二？
-
我打算买一套二手房 ，房子是目前卖方母亲的 ，但是母亲已经过世了，目前房子还没有过户到卖方名义下，卖方说可以出具公证书， 这种情况...
答: 鉴于您反映的问题，该处房屋应当先由卖方本人继承后，才能通过买卖方式与你交易。不能按照卖方所说的通过公证直接过户到你的名下。另外您问得需不需要缴纳营业税的问题，请您咨询青岛...
-
买才2年二手房，为免营业税想满5年过户，去公证可以维护自己的权益吗？-深圳
答: 三年的时间变数太大，建议不要为了那么点钱冒不必要的风险，还是早点过户好。如果你三年后过户是必须得去公证处合法公证，这样才能保证自己的合法权益。
-
二手房过户流程和周期是什么？二手房产权可以公证吗？
答: 二手房过户流程和周期是什么？二手房产权可以公证吗？买房是大事，涉及到的相关部门非常多，很多买房小白很想知道，二手房买卖过户完成到底要多长时间？二手房产权审批要多久？二手房...
-
我十年前买了一套二手房，当时公证了，被告之以后过户不要原房主到场，找不到原房主，不予过户，该怎么办？
答: 1、根据物权法第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 所以，该房屋已经属于你所有。 2、该法第十九条：...