二手房交易,作为卖方的我大概要负责交多少钱？
急,想转让一套房子,面积116平方,当初3375元一平方拿的,现3550转,除去首付、已供的贷款等,净拿2万。协商五年后过户,请问作为卖方,我大概需要付多少费用,我真怕拿这2万还不够交税,谢谢帮忙解答一下。
全部3个回答
-
了解ta
您好，请放心您的2万块钱都不用交，现在在杭州这边卖方都是不交税费的，所有的税费都是买方付的，如果您这套房子是您唯一的房子可以帮买房省下个人所得税，如果您的房子是5年后过户（以房产证上的日期算）又可以帮买方省下营业税！所以您不用交任何的费用，就是净拿2万元！
-
了解ta
杭州的二手房交易都是买家交税的若是做为唯一住宅个税也是可以免掉，契税是总价的1.5%满五年后再过户综合营业税可以免掉。所以一句话来说卖方是没有交税的费用
-
了解ta
等你房子满5年了，就没有什么税了，不过在杭州有个不成文的规定，卖方的税费都由买方出的！等于你拿的房价就是净得价！所以你不用顾虑税费的事！只不过是房子满5年无税比较好卖点！其他没有什么！希望能帮到你！谢谢
相关问题
-
买二手房交易流程是怎么样的？
答: 看房-定金-签约-面签-过户-物业交接
-
买二手房交易流程是怎么样的？
答: 二手房交易很复杂，我建议你直接私聊我，想要买房卖房我都可以帮您解答！
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 你好，需要缴纳契税和个税。
-
二手房个人交易去哪里过户啊？ 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好，可以去大经路产权处，或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税和个人所得税，但是现在卖家普遍都是只管到手价了
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税