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  叶德杰 经纪人

  根据您描述的情况，首先得确定您父母在西安是否有购房资格，也就是是否是西安本市户籍居民或者在西安已经缴纳2年的社保或纳税。 至于如何合法转移房产至您名下，有两种方法： 1.您父母可以做直系亲属赠与给您，产生的费用有赠与公证费（200元-500元之间）和工本费（商品房工本费80元），还有3%的契税和1‰印花税； 2.父母过世以后，您可以做继承房产过户，产生的费用有继承公证费（正常公证费在200元-500元之间）和工本费（商品房工本费80元）。

  2020-03-04
• 了解ta
  沈凌云 经纪人

  可以的，赠与对受赠人户籍没有特殊要求，赠与一般需要通过法律程序来完成，即签订赠与合同。

  2020-03-01